在過去，廠房的地租以及管理費用一直是企業(yè)的成本累贅，需要大量的投入。廠房除了為工作人員提供必要的作業(yè)場所外，似乎就沒有其他利用價值了。以前如此，現(xiàn)在卻不一樣了，廠房的屋頂作為企業(yè)的閑散資源可以得到充分的利用了，接下來我們要說的就是“光伏+工業(yè)”時代的發(fā)展。
企業(yè)在廠房屋頂或是樓房樓頂上安裝光伏電站實行發(fā)電，所發(fā)電量可以自用也可以并網(wǎng)售賣給國家，可充分運用企業(yè)的屋頂閑散資源達到創(chuàng)收。全國已經(jīng)有建筑面積超過400億平方米，當中住宅建筑占據(jù)70%，工業(yè)建筑占據(jù)15%，公共企業(yè)積極參與來看，工業(yè)建筑光伏屋頂項目是非常具有市場潛力的。
分布式光伏的開展一直維持著較快的增長，今年上半年山東、浙江、河南、江蘇四省新增裝機均超出100萬千瓦，四省分布式光伏新增裝機占據(jù)全國的52.6%。光伏行業(yè)掀起了搶屋頂?shù)臒岢?。?jù)了解，國內(nèi)很多企業(yè)早已敏銳地嗅到了商機，京東宣布將在全國百萬平方米以上的物流園屋頂裝滿分布式光伏發(fā)電，阿里也宣布將在全國各地的菜鳥物流基地安裝屋頂分布式光伏電站。其中，廣州增城園區(qū)首個屋頂光伏項目已于2019年1月4日正式完成并網(wǎng)，剩余9個預計將于2019年內(nèi)陸續(xù)并網(wǎng)發(fā)電。正式完成并網(wǎng)，剩余9個預計將于2018年內(nèi)陸續(xù)并網(wǎng)發(fā)電。
為企業(yè)增加更多收益，緩解企業(yè)負擔;生產(chǎn)性企業(yè)屋頂少則幾百平方米多則幾萬平方米，在工商業(yè)屋頂安裝光伏后這些大面積閑置的場地變成了寶貴的資源，盤活了企業(yè)的固定資產(chǎn)，不但可以節(jié)省電費，而且余電還可以上網(wǎng)銷售。據(jù)測算在不考慮融資成本的情況下，一個2萬平方米的屋面，如安裝2兆瓦光伏電站，按每瓦5元的投資成本計算，投資總額為1000萬元。如果年發(fā)電210萬度，企業(yè)自發(fā)自用比例較高的情況下，六七年就可收回投資。
光伏發(fā)電是清潔能源，安裝能提升企業(yè)形象;尤其是石化、建材、鋼鐵、有色、造紙、電力、航空等重點排放行業(yè)，在屋頂安裝光伏電站，不僅有助于降低碳排放，還能夠用發(fā)電的錢去買碳排放額，客觀上可以促進企業(yè)的進一步成長壯大。
不過，利用屋頂安裝光伏也有一定的風險，個人產(chǎn)權(quán)的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，一般沒有產(chǎn)權(quán)問題，企業(yè)自己投資建設風險會小很多，但如果是租用生產(chǎn)性企業(yè)的屋頂來安裝光伏則存在一定的風險。例如光伏電站是重投資，運行期要25年，在25年的電站運營過程中企業(yè)可能出現(xiàn)破產(chǎn)，除此之外，房屋在安裝前已被抵押、債務到期、房屋在出租前已被人民法院依法查封等都是風險因素。相對來說，國企、上市公司和外企的屋頂由于企業(yè)抗風險能力強、產(chǎn)權(quán)明晰等因素屬于優(yōu)質(zhì)屋頂，是優(yōu)先選擇。
國家支持新能源行業(yè)，特別是光伏行業(yè)的大方向并沒有改變，只是在過去幾年國內(nèi)市場高速增長之后，補貼和規(guī)?？刂频恼哂姓{(diào)整，但光伏市場的未來仍然非常值得期待。
